好住宅应该是传世作品而不是流行产品。

　　换句话说，能印上中国案例·传世名邸标签的建筑，是那些真正体现人居风范，感受尊崇价值的传世美宅，是重庆房地产行业里的真正王者和引领者。

　　A　区域标准

　　居住的区域价值与行政区划无关，而是根据自发形成的人脉、市场趋势的投资所向，或者居住规划、CBD蓝图等来描绘。区域是品牌楼盘发展的温床，而品牌楼盘，又是区域发展的助推器。区域的羽化，一般都是从房地产开始的。区域潜力是楼盘价值提升的关键——楼市中屡试不爽的“地段决胜论”早就证明了这点。

　　新兴的高档住宅区、北部新区，富人区，矗立在我们以前没留意、找不到，或者根本没听说的地方——科园路、直港大道、新牌坊就不用说了，更多的地方被人们时常挂在嘴边：金开大道、冉家坝、石马河、新南湖、杨公桥片区，甚至茶园新区、大学城、二郎等等。

　　而一些区域因一个楼盘而变得耀眼，南CBD（弹子石）因富力·现代广场而变革，融侨半岛取代了地名……

　　因为这就是重庆传世名邸带来的区域价值，在区域标准保证下的品质知名度。

　　B　稀缺标准

　　产品应该具有自身独具魅力的稀缺特质。被评上传世名邸的楼盘，必须有让人眼睛为之一亮的东西，保利高尔夫国际花园，是全国目前最大的独栋别墅区，圈层血统高贵；中海的北滨1号，兼得主城、江岸、公园环抱三大资源价值，是重庆首创的英伦皇家别墅……

　　从传统的住宅观念到全新的造盘理念，从外观设计到景观设计，从总体规划到物业管理，传世名邸颠覆了我们许多关于住宅的观念和认识。

　　C　奢华标准

　　无论是房屋本身，还是生活设施、环境配套、物业服务等，都应具有国际化的奢华标准。

　　这种“国际化的奢华”绝不是一个时髦的标签，它代表一种和谐的文化，一种世界观，一种责任感。它应该紧紧依托城市，有政府规划先行作为导向，并有坚实的产业基础作为依托，其发展方向与城市的发展方向相符合，能全面提升整个区域的居住品质的奢华标准。

　　重庆的传世名邸是面向主流社会、针对主流客户、解决主流需求、传播主流价值，是社区功能的一个升华。生活在这里的人群，不论肤色、语言，应该是层次较高的社会主流人士。

　　例如华新国际才出现，使得“坐奔驰轿车，住锦绣山庄”的生活出现于重庆；接下来随着香樟林、蓝湖郡、富力、棕榈泉、保利等的出现，正是通过它们，我们知道了花园洋房；我们认识了高尔夫别墅、平层大楼王、精装修豪宅……

　　可以说，重庆地产市场绝大部分关于高端生活的梦想，很大程度肇始于传世名邸带来的国际化奢华标准。

　　D　圈层标准

　　人以类聚，物以群分。当被称为“知本家”的城市新贵圈层形成后，新贵居住圈的形成就成了人们关注的焦点。新贵居住圈的形成有两个前提条件：一是顶级豪宅在某一个特定区域的集中出现；二是该区域内独特文化的形成。

　　传世名邸都会强调个性，而且是建立在重庆这座城市个性基础之上的强调。从文化中去寻找内容，达到一定的规模和体量，以独特的个性，吸引同类气质、爱好的群体居住，成为一个圈层的代表。在物质、精神和文化等先天条件都已足够的情况下，新贵居住圈的脚步声已越来越清晰地向我们靠近。

　　E　文化标准

　　没有人文精神和文化传承的产品，就不能体现“人居”的基本内涵，也就不具备传世的特性。

　　有文化的建筑才具有永恒性，文化越悠久，建筑的生命力越长。

　　“生命”、“文化”、“悠久”，当它们与建筑连在一块儿的时候，就使得建筑不仅具有标志和旗帜的意义，还与人们的生活息息相关——这就是重庆的传世名邸。我们的城市也需要用传世名邸来定格经典。

　　每年，房产界要产生许多垃圾建筑。但是，也有那么一些传世名邸的诞生。它们是经得起时间的检验，而成为传承城市历史文化的经典。传世名邸们拒绝平庸，崇尚经典，同时又尊重城市历史和城市文化，把握好在传承中创新的力度，才可以成为世代被人铭记和乐道的中国经典建筑。记者 甘辉