进入12月，虽然大势持续低迷，但高端物业却十分紧俏。上周末，本土两大品牌地产商龙湖、金科分别推出本年度重磅产品——春森彼岸、十年城，均首战大捷；外地大鳄中海地产重庆1号作品北滨1号，12月2日开盘当天，推出92套联排及双拼别墅，开盘当日售出89套。以他们为代表，品牌开发商携高端产品开奏年末楼市的最强音。

　　■ 快销神话不断上演

　　来自龙湖的数据：12月1日，位于北滨路的龙湖·春森彼岸首次开盘，推出两栋“新豪宅”产品。开盘当天，首栋高层滨江豪宅短短3小时就销售一空；加上首栋滨江板式洋房，首批推出的产品当天成交95%。12月2日，金科·10年城同样上演了快销神话：3小时，220套花园洋房，几乎是1分20秒选定1套，另外，还有5000多组客户翘首以待下一轮的新品亮相。

　　■ 品牌、产品成最大推动力

　　重庆高端物业为何如此坚挺？据腾翔实业市场总监洪宇介绍，近两周，旗下上邦国际社区自放出纯独栋产品消息以来，高端群体对此表现出来的需求相当迫切。“只要产品适应了这一群体的需求，价格、销售不是问题。”

　　立业地产顾问公司副总经理沈光明分析，高端物业逆市热销背后的重要助推力就是品牌，即开发商不断成长的品牌影响力构成了强大的市场综合竞争力，强者更强。同时，消费市场也变得相当理性，对占据稀缺资源、或成就独特品质、或产品创新出众的真正好产品“情有独钟”。其中，资源是产品价值最重要的推动力。

　　■ 价格领涨 后市持续看好

　　每平方米8000元、9000元、上万元，高端物业不断刷新重庆房价新高，而且有价有市，让很多业内人士对其后市表现也较为乐观。

　　本月及下月，还将有别墅、洋房等高端产品陆续亮相：上邦国际社区将推出独栋高尔夫别墅，除了占据高尔夫稀缺资源外，拥有山、水、林、泉四大生态资源外，其近7500亩“高尔夫别墅城”超大规模且具前瞻性规划也相当让人期待；协信集团旗下的两大顶级别墅项目将同时入市，一是我市首个中央公园岛居别墅的彩云湖1号；而独踞虎头岩顶、成为现代主义江山别墅的巅峰之作的阿卡迪亚，也将推出二期新产品；一贯坚持走高端豪宅路线的棕榈泉国际花园，推出的精装修高层豪宅再次引领了市场新风向；金科·东方雅郡二期精装产品已盛装待发；还有，位于茶园新城的纯独栋别墅社区坡岭顿小镇目前也将有新品推出。

　　记者 黄顺莉