本报讯（记者 李可）今年以来，电线、油漆、地板、水泥等多种装修材料价格及人工费用呈现普遍上涨，部分装修材料价格涨幅在70%以上。于是，许多市民纷纷将购房对象投向精装修住宅。记者从市面上各精装修楼盘了解到，这些项目的销售呈直线上升态势。

　　位于江北海洋公园的富力·海洋广场售楼中心，看房和下单市民络绎不绝。据现场销售负责人介绍，富力·海洋广场自去年5月首期开盘以来，精装修住宅已销售70%。一位刚购买了海洋广场的购房者兴奋地告诉记者，目前装修涨价，即使花更多的钱自己装修也达不到精装房的效果，现在购买精装房“有赚头”。据了解， 富力·海洋广场是重庆首个大型精装修高档住宅项目，其在装修中大量运用高档材质。

　　富力地产的另外两个精装房项目，位于弹子石的富力·现代广场和位于沙区大学城的富力城，记者均看到了同样的情形。富力·现代广场今年内新推的44~68平方米的精装住宅卖了80%，根据富力地产销售统计，今年以来，富力·现代广场已售精装住宅200套，富力城3次开盘推出的15栋精装住宅几乎卖完。同样，目前市面上的另外几个精装房项目金科·东方雅郡和东和城也呈旺销态势。

　　精装修楼盘今年开年以来呈现如此火热的势头，是否真的存在巨大的价值机遇？当记者将上述几个楼盘的装修菜单拿到重庆欧百装饰设计公司工程总监张先生面前时，张先生表示“这相当划算!”他认为，按照现在市场上普遍的装修费用来计算，这些住宅的精装修部分不仅没赚钱，有的甚至还在倒贴钱，目前购买精装修房的购房者无疑是相当精明的消费者。

　　对于住宅精装修这笔“赔本的买卖”，开发商又是如何考虑，是否会因此提高楼盘的售价呢?“暂时还没有这方面的考虑。”重庆富力城房地产开发有限公司相关负责人表示，富力地产在14年做精装修房的历程中，从不靠装修部分赚钱，即使富力项目价格上涨，也只是楼盘地段及本身价值的提升，而不会是因为装修成本的增加。同样，其它精装房项目的负责人也表示，暂不会将精装房中装修成本上涨的因素转嫁给购房者。业内人士分析，目前市面上开发精装修楼盘的主要是几大龙头开发商，因此不会出现转嫁成本的情形，精装修楼盘“让利于购房者”的现象还将继续。