本报讯（记者 陶凯江）日前，记者从南坪国际会展中心召开的“成品住宅与住宅产业发展战略研讨会”上获悉，重庆市建设发展中心主编的《成品住宅装修工程技术规程》（以下简称《规程》）在酝酿近3年后，将在今年上半年发布实施，成为我市规范成品住宅装修的推荐性标准。据悉，该规程将成为全国首个精装房地方标准。

　　中国房地产及住宅研究会副会长童悦仲在会上表示，随着《规程》的出台，“成品房在新建住宅总量中所占比例越来越多，品质越来越好。毛坯房将逐步退出住宅市场。”

　　市建设技术发展中心相关负责人介绍，在《规程》长达两年半的编制过程中，棕榈泉地产作为惟一参与编制的地方企业，为规程编制提供了设计、施工、监理、交付、质保5个环节的实践范本。

　　拥有10年成品住宅建设经验的棕榈泉地产对精装修房的开发尝试于深圳，成熟于北京。   

　　2003年，棕榈泉进入重庆，开发建设重庆首个大面积、高档次住宅小区——棕榈泉国际花园，正式将精装房移植到重庆。2005年，棕榈泉国际花园一期在交付使用时取得了99%的一次性交付率和100%项目交付率的成绩。

　　在设计上，为保证舒适度，在建筑空间尺度设计时即留出了空间，大气尊崇的入户大堂、电梯间及其内饰等都由专业人士统一设计并于施工时一并完成，保证风格、档次的协调一致；为保证精装修工程质量，棕榈泉还首先引入装修监理公司对施工质量进行监督，开创了重庆的先河。这些，都为《规程》的编制提供了实践范本。

　　据有关调查显示，目前北京成品住宅占到总量的25%，上海占35%，广州占50%以上。随着市民对住房质量要求的不断提高，以棕榈泉为代表的成品住宅在重庆新建住宅总量中的比例也在逐渐加大。

　　专家认为，精装房必将是2008年的重头戏。而棕榈泉即将推出其高层和小高层产品，也将形成新一轮的关注焦点。