本报讯（记者 黄业崧）重庆房价有逐渐企稳的迹象。记者分析4月前两周的楼市数据发现，与三月相比，前两周重庆房价已重新回归至4000元大关，较3月份有小幅提升。

　　在房价上扬的同时，上周重庆楼市成交量也到达最近两个月的峰值。业内人士称，从数据分析，最近两周，高端商品房的认购率明显比一般住宅活跃。尽管观望情绪仍在，但增值、保值功能突出的高端物业，受到投资者的认可。

　　中国指数系统监测显示，上周，重庆主城区成交24.52万平方米，环比上涨34.36%；成交均价为4040元每平方米，连续第三周房价突破4000元关口。

　　但整个重庆楼市目前仍处于供大于求的状态。3月份，主城区共有超过120万平方米预售商品房面积被批准入市，但当月开盘的面积不足40万平方米，将近100万平方米的房源，留至本月消化。加上本月新增的预售房源，那么4月至5月，重庆楼市将面临一次巨大的集中放量。

　　在巨大的供给压力下，所有房价的走势预测，都将变得异常脆弱。中指院高级分析师郭雨明称，4、5月份是重庆楼市走势最不明朗的时期，既有回暖的迹象，又有巨大的放量压力，外部环境也在随时变化当中。这一切都可能会影响到重庆房价的涨跌以及楼市的走势。

　　但对比最近几个月的数据，北碚、巴南、大渡口等地区，尽管房价目前仍排在最后几位，但走势一路上扬，看不到丝毫“拐点”的痕迹。