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2008年8月27日
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渝州楼市
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重庆商报地产新思维大型系列报道
范本之城之泛江北
  交通让北区的生活距离和财富距离无限缩短 记者 刘嵩 摄
记者 刘嵩 摄

  每天,当我们从轻轨、公路、铁路、航空,从四面八方进入北区,回到家中,重庆向北,实际上已通过泛江北经纬的打通,定格成为这个城市的人居地标,蜕变为我们的一种生活方式。

  当下了飞机,10分钟即可驾车直达北部新区,途中不受任何闹市干扰,泛江北的生活叫尊崇。

  当核心门户口岸龙头寺,凭借四站合一两年房价翻两番,泛江北的生活叫升值。

  当北滨路的绝版江景资源凭借畅游车河从身边一滑而过,朝天门大桥将南北江景合二为一,形成国内最大面积的滨江观赏带,泛江北的生活叫稀缺。

  当国内及本土的一线地产品牌进入,伴随着世界知名品牌汇集于此,泛江北的生活叫财富。

  交通让北区的生活距离和与财富的距离无限缩短。“重庆向北”,不再只是一句广告词。

  泛江北·决策新思维

  泛江北:新起点 新跨越

  8月21日,中共江北区十届六次全委会召开,会议的主要任务是推进扩大开放,加速推进全区经济社会又好又快发展,努力实现江北在新起点上的新跨越。

  发展江北

  要不怕找“短板”

  要想发展,就要不怕找“短板”。江北区委书记史大平在会上提出,用务实而宽阔的视野看江北,江北还存在综合实力不强、区域发展不协调、社会事业发展存在“短板”、 对外开放度不高这四个方面的差距。

  找到差距是一种清醒,承认差距是一种境界,缩小差距是一种能力。现实的差距不可怕,可怕的是不去消除差距而拉大差距、造成未来发展更大的危机。只有在缩小和消除差距中不断自我超越,江北才能在新一轮科学发展中走在前面。

  宜居江北

  建品质房产展示区

  为建设宜居江北,政府将着力建设高品质房地产展示区。史大平表示,江北还要努力提升城市形态,5年内,力争引进港澳著名房地产企业和中国房地产百强企业30家以上。

  开工建设房地产3000万平方米,建设以北滨路、江北嘴、鸿恩寺、观音桥为重点,成功打造一线多点的高端楼盘聚集区。

  产业江北

  打造千亿级产业

  史大平要求当前及今后一个时期要着力推进对经济发展全局有重大影响的大事。 

  一是着力打造“千亿工业大园区”,通过5年的努力,港城园区、鱼嘴东部新城、复盛工业园,三大工业园确保实现工业总产值1000亿。二是着力打造“千亿商贸物流区”,通过5年努力,使全区商业销售总额突破1000亿、社零总额突破400亿,打造出千亿商贸物流区。三是建设长江上游总部经济聚集区,使全区世界500强、国内500强、行业100强等区域性总部企业达到50家以上。记者 张梅

  泛江北·捷运新范本

  交通建设提速 城市更宜居

  “交通建设要提速,把大北区打造成重庆市交通环境最好的区域……”近日,“提速”、“加快”、“尽快”等成为重庆大北区讨论中使用频率最高的词语。在主城区“5617”即“五横、六纵、一环、七联络”快速路网中,就有“三横、四纵、一环、一联络”在泛江北区域(江北、渝北、北部新区)。据悉,该区域已基本搭起了一个良好的交通平台。

  关于泛江北区域,从空港新城到火车站、从寸滩码头到轻轨六号线、从观鸿大道(观音桥—鸿恩寺森林公园)的建成到观音桥商圈内部的立体路网,还有东水门大桥、朝天门大桥的修建……泛江北区域已经成为重庆“捷运”之最。

  同时,正是由于该区域的交通大建设的逐渐完善成熟,也给当地带来了全方位众多的利好。无论是在主干道沿线的闹市区还是在依山傍水的滨江沿岸,都有打造最佳宜居环境的空间。目前已吸引了如上海中凯、广州富力、保利等国内一大批知名地产商纷纷进入,同时,市内的龙湖、金科、华宇等一流企业也奔着泛江北区域的交通优势,纷纷进军江北发展,还有不少企业将总部落户在泛江北区域。

  据悉,江北区将重点抓好“3331”即“三横三纵三立交一射线”的10大重点工程,要求这10个项目一定要在今年内上马开工。未来5年,江北区将建成“三横六纵十节点一射线”的骨架路网。目前,该区为此已落实资金62亿元。

  为打造“宜居城市”,交通的大力建设已成为政府的核心规划内容。同时,江北区因地制宜地把江北都市风貌分为四大展示区,即观音桥至寸滩港的现代都市风貌,滨江沿线的江城风貌景观,铁山坪、重庆生态公园、鸿恩寺公园的森林景观休闲风貌,鱼五复片区的都市田园和工业经济风貌。

  其中,占地达1020亩的鸿恩寺森林公园将是江北区今年建设的重中之重。该公园身居在观音桥步行街仅隔千米的绝版地位,是重庆主城最大的绿色“氧吧”,计划投入10多亿元,将精心打造成一座开敞式公园,充分体现人与自然的高度和谐,现已列入我市创建国家级山水园林城市的迎检工程,其中全国地产百强企业——中凯集团打造的中凯·翠海朗园就位居于此。

  据悉,鸿恩寺公园今年底建成开放后,将成为我市公园建设的新地标。记者 邱旭

  泛江北·商业新趋势

  北部新区扶持服务产业

  众商家抢滩新区商业街

  本报讯(记者 张梅)上月,《重庆北部新区扶持服务业发展暂行办法》已经管委会全体会议审议通过,重庆北部新区大力发展服务业弥补区域发展“短板”,这不仅对购房者而言是一大利好,对于该区域的商业更是助推作用明显。

  据了解,本次北部新区管委会推出自重庆直辖以来对服务业最大力度的支持与扶持,推出了一系列对于新入驻的零售业、特色餐饮、酒吧、咖啡吧、茶楼等业态的扶持政策。如,对于零售业经营者,根据经营面积大小分别给予两万元到100万元连续三年扶持;对连锁企业在本区设立3个以上分店面积超过80平方米给予10万元扶持,获国家荣誉的商家给予20万元扶持等政策。

  受该政策的利好,北部新区各大项目商业物业备受商家青睐,众商家纷纷抢滩北部新区各大商业街。据重庆奥林匹克花园营销总监肖磊透露,扶持政策的出台,不仅增加了原有入驻商家的信心,更吸引了全国著名商家纷纷前来掘金,目前已有几位重量级的商家看好畅谷商业街。同样位于该区域的新科国际广场也是受益者,其商业部分不仅吸引了新世纪的入驻,更吸引了不少实力品牌商家的眼光。

  北部新区未来60万人口的新城消费潜能,加上北部新区政府对服务业的大力扶持,必将吸引更多的实力大商家进驻,一座配套日益完善的新城正在崛起!

  

 

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