9月12日，阳光100国际新城，上午9：30。

　　阳光100集团总裁易小迪，首次与国际新城的业主面对面而坐，倾听他们对国际新城的意见和建议，并将它们悉数记在自己的笔记本上。

　　“在来重庆的前一天，有一个美国基金公司的老板找到我，希望合作。但我和他只谈了半个小时就起身准备离开，他很不高兴，说现在还有谁比跟他见面更重要的？我告诉他，有。客户。”这是易小迪在业主恳谈会上的开场白。

　　在开发商都在囤积脂肪，减轻包袱，准备过冬的时候，阳光100集团却逆市扩张，控股阳光100国际新城。无疑，这一举动，为阳光100国际新城未来的发展提供了一切可能和变数，是品牌统一后的飞跃升华？还是孤注一掷地盲目扩张？

　　动　态

　　享受无阻挡最长城市天际线——

　　天际组团即将震撼推出

　　如果说全资控股的新阳光100国际新城要到今年底，最迟明年初才能现身。那么即将推出的天际组团，已有了新阳光100全面升级的雏形。

　　即将推出的新组团名为“天际组团”，如见其名，站在新组团的阳台上，渝中区、江北、南岸，整个山城的天际线，在你面前将一览无余。这是真正无阻拦、无破坏的城市天际线，也是城市居住中能看到的最长天际线。

　　它依山傍水，周边景观以两江交汇、南山脉络、人文特色的景观为出发点，紧邻绿树成荫、林木葱郁、充满生机的生态绿谷。于树梢缝隙间感受盈盈江水波光，呼吸沁入心脾的芳草气息，喧嚣远去，繁华黯然……同时它还享受千佛寺商业街、社区医疗中心、第五人民医院、游泳池、篮球场、标准足球场、高品质休闲会所等设施，生活的悠闲油然而生。

　　纵　深

　　凭什么？阳光100逆市扩张底气何在

　　抓住客户就能度过寒冬

　　客户就是易小迪暂停和基金公司老板见面的核心原因，也是易小迪不顾劝阻，坚持坐在国际新城业主对面倾听的原因。入渝四年的阳光100国际新城，美誉度远远不及它的地理位置那么显赫，易小迪称，这是“阳光100系里项目工程最复杂，拆迁最多，开发时间最长的一个项目”。

　　但易小迪和阳光100的高层仍然坚持直面业主的牢骚和期望。

　　“这是一个特殊的项目，也是我们的一个梦想，公司每次一提到这个项目就很激动。”易小迪称，“品牌的修复是一个大的工程，全资控股后，公司将进行很多改善”。

　　客户至上。这个理念之后被易小迪不时的提及，当聊到时下业界争论已久的“过冬论”，易小迪说：“再多的钱总有用完的一天，并不能真正帮助企业过冬，在这个时候最可怕的不是缺钱，而是客户抛弃了你，企业尤其是要在房产低潮期稳住阵脚，多多了解客户的需求”。

　　易小迪毫不隐晦的称，在2007年的时候，如果企业称销售上涨了50%，别人会笑话你，认为你太保守，企业盲目扩张、过度自信，大规模拿地盖房子，而供应期一般要滞后12个月。因此，去年的房子都堆到今年来了。另外，一些大的企业不把利润放到产品开发上，而采取囤地等不劳而获的思想，在市场好的时候，土地、税收、钢材、广告、房产利润等都在巴望着涨价，离客户越来越远，客户终究一天会承受不住，当碰上市场集体观望时，所有问题就爆发出来了。 

　　只做加法不做减法

　　只做加法不做减法，是阳光100国际新城一直以来的营销思维。哪怕是在大盘整体降价的逆市，阳光100仍然表示，每平方米涨价500元。这让阳光100国际新城一直处于舆论的风口浪尖。重庆项目总经理助理苏建波说，接下来阳光100计划把这个加法做到极致。

　　和阳光100合作了十多年之久的设计事务所副总裁龚耕，把重新设计与定位的国际新城蓝图在业主面前娓娓展开：在两江交汇之巅，这里的建筑以王者之尊的“十字轴线”展开，将成为重庆真正汇集财富、休闲、娱乐、教育的CBD核心之城，星级酒店、栈桥式SOHO，多元化教育体系一应俱全。同时，它也将成为引入“城市绿肺”与“人文底蕴”的生态之城。

　　它将具备两大功能：一是对业主负责；二是对城市负责。为此，新的阳光100国际新城甚至不惜牺牲寸土寸金的CBD土地，退位让给城市和业主。形成“欢乐广场“、“万里长江第一广场”、“CBD广场”三大广场为主体的新重庆CBD核心休闲居住区。

　　“新的阳光100国际新城将集休闲、娱乐、居住、办公、商务谈判等多功能于一身，后续开发分组团开工，成熟一批亮相一批。”易小迪说。

　　据悉，收购了股权之后阳光100国际新城，将面临产品与市场的重新调整。来自内部有消息称，上下意见已初步统一，不排除在其中某个组团要做重庆首个千万级的江景豪宅。文/陈喻翌